Palvelut
Kolme tapaa toteuttaa hanke
Urakkamuoto valitaan sen mukaan, kuinka valmiit suunnitelmat ovat ja kuinka paljon tilaaja haluaa ohjata. Kaikissa kolmessa vastaamme siitä, että kohde valmistuu.
Urakkamuodot
Mikä sopii sinun hankkeeseesi
KVR-urakointi
Kokonaisvastuurakentaminen: suunnittelu ja toteutus samalta toimittajalta. Sinä sovit tavoitteen, me vastaamme siitä että se toteutuu.
- Suunnittelun ohjaus ja suunnittelijoiden valinta
- Rakennuslupa ja viranomaisasiointi
- Koko toteutus yhdellä sopimuksella
- Yksi vastuutaho aikataulusta, hinnasta ja laadusta
Pääurakointi
Kun suunnitelmat ovat valmiit, toteutamme ne. Vastaamme työmaasta, aliurakoitsijoista ja aikataulusta.
- Työmaan johto ja valvonta
- Aliurakoitsijoiden kilpailutus ja ohjaus
- Aikataulu- ja kustannusseuranta
- Luovutus ja takuuajan vastuu
Projektinjohtourakointi
Laajoihin ja muuttuviin hankkeisiin, joissa suunnitelmat tarkentuvat matkan varrella. Hankinnat kilpailutetaan avoimesti.
- Hankinnat vaiheittain, avoimin hinnoin
- Tilaaja näkee kustannukset koko ajan
- Suunnittelu jatkuu rakentamisen rinnalla
- Soveltuu saneerauksiin ja vaiheittain valmistuviin kohteisiin
Miten hanke etenee
Tarjouspyynnöstä takuuaikaan
Vaiheet ovat samat riippumatta urakkamuodosta. Ero on siinä, missä vaiheessa me tulemme mukaan.
- Tarjouspyyntö. Kerrot mitä olet rakentamassa, missä ja milloin. Vastaamme viikossa siihen, lähdemmekö mukaan.
- Tarjous ja sopimus. Laskenta tekee hinnan, ja käymme sen läpi yhdessä. Epävarmuudet kirjataan näkyviin eikä piiloteta hintaan.
- Suunnittelun ohjaus. KVR-hankkeissa valitsemme suunnittelijat ja vastaamme siitä, että suunnitelmat ovat toteutuskelpoisia.
- Rakentaminen. Nimetty vastaava työnjohtaja työmaalla, aluejohtaja hänen tukenaan ja hankinta keskitetysti.
- Luovutus. Kohde luovutetaan käyttökuntoisena, ja käyttäjän kanssa käydään läpi miten talo toimii.
- Takuuaika. Vastuu ei lopu luovutukseen. Korjaamme sen mikä pitää korjata.
Meistä sanottua
Tilaajien kommentteja
Astora-Rakennus on osoittanut molemmissa hankkeissa vahvaa ammattitaitoa, joustavuutta ja sitoutumista asiakkaan tarpeisiin. Yhteistyö on ollut sujuvaa ja luottamuksellista, ja voimme lämpimästi suositella heitä vaativien teollisuus- ja logistiikkahankkeiden toteuttajaksi.
Astora on osoittautunut äärimmäisen luotettavaksi kumppaniksi. Kaikki mitä on luvattu, on pidetty. Työmaakokouksissa esille tulleet asiat hoidettiin esimerkillisen ripeästi kuntoon.
Astoran henkilöstön vastuunkanto ei loppunut siihen, kun kohde oli luovutettu. Tilaajan silmin Astoran toiminta aliurakoitsijoiden kanssa on ollut aivan kuten omien ammattilaistensa kanssa toimisi, sujuvaa ja tehokasta.
Olemme viimeisten vuosikymmenten aikana toteuttaneet useamman rakennus- ja saneerauskohteen yhteistyössä Astoran kanssa. Viimeisimmät uudisrakennuskohteet ovat olleet S-market- ja Sale-myymälöitä.
Astoran kanssa on ollut helppo työskennellä. Yhteistyö niin työmaaorganisaation kuin Astoran muidenkin toimintojen kanssa on ollut kiitettävää.
Yhteistyö Astoran henkilökunnan kanssa on ollut sujuvaa, avointa ja toiminta ratkaisuhakuista sekä suoraselkäistä, jota rakennuttajana arvostan.
Kerro hankkeestasi
Laskenta vastaa tarjouspyyntöihin, ja aluejohtajat keskustelevat mielellään jo ennen kuin suunnitelmat ovat valmiit.